Shanghai plant Steuer um Immobilienpreise zu dämpfen

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13. April – Die Stadtverwaltung in Shanghai  wird möglicherweise Investoren mit mehreren Liegenschaften mit einer Steuer belegen, um Wertsteigerungen zu dämpfen und den Immobilienmarkt zu mäßigen.

Die grobe Ausführung der Steuer besteht bereits und ist speziell auf Spekulanten gerichtet, die mehrere Liegenschaften auf Grund der Wertsteigerung besitzen. Dies ist ein Folgeschritt auf die bereits erlassene Bestimmung einer Gewerbesteuer von 5,5 Prozent auf die Veräußerung einer Liegenschaft innerhalb von fünf Jahren. Die Steuer soll helfen den Besitz von Liegenschaft als Investition zu regulieren und wird wahrscheinlich die Immobilienpreise senken. Die Steuer wird sich auf bestehende wie auch  neue Liegenschaften beziehen.

Durch einen Anstieg der Liegenschaftspreise in Shanghai um 60 Prozent in 2009, hat sich die Befürchtung verschlimmert, dass das spekulative Handeln mit Liegenschaften die Mittelklasse aus dem Geschäft verdrängt. 70 Prozent der Haushalte glauben, dass die Immobilienpreise „unakzeptabel hoch“ sind. Die Regierung in Chonqing hat vor kurzem ebenfalls den Vorschlag gemacht, zur Eindämmung der Spekulation eine zielgerichtete Steuer zu erlassen.

„Shanghais Immobilienpreise könnten in diesem Jahr um bis zu 10 Prozent fallen, da die Regierung die Bestimmungen anzieht um den überhitzten Markt abzukühlen“, sagt Colliers International.



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